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  • 10

    Nov

    滞纳的暖气费用谁承当?二手房没装暖气怎么办?

    二手房一直都是年轻群体的首选房源,特别是北上广这些大城市尤为明显,而二手房的普遍缺点之一就有室内暖气片没有被接通的情况。特别是对于北方的朋友来说,如果家里没有暖气片,那么这个冬天可就很难熬了。那么我们在购置二手房的时候遇到没有安装暖气的怎么办呢?如果有房主还有滞纳的暖气费用又该由谁来付呢?一起来了解下; Q:某业主通过中介机构购买了一处住宅楼,买房时卖主和中介都说是有双气,在买卖合同中也标明了有双气。办理过户后发现,一栋楼中唯独这一户没有接入暖气。热力公司答复说,本户因房屋条件的障碍不能接入暖气。中介却也说被卖主骗了。这种情况新业主该怎么办? A:当事人所说的买房过程,在买方、卖方和中介三方中,出现了三个合同关系。一是买卖双方的房屋买卖合同关系,二是买方与中介方的中介合同关系,三是卖方与中介方的中介合同关系。三方可先行协商解决,如协商不成可通过诉讼的方式解决。按照《合同法》的规定,一方以欺诈的手段订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。从介绍的案情看,卖方存在欺诈的情形。而中介方如不是欺诈的话则最低也存有核查不实的过错。通过协商或诉讼最后的结果大致有两种,一是更...

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  • 09

    Nov

    暖气片供热,什么是暖气片的供热计量

    说到暖气片的供热计量,可能有的朋友会说了,我们自家的采暖用的都是燃气驱动的,要什么供热计量?其实这篇文章相对来说是针对淮河以北的朋友来说的,相信去过北方的朋友都知道,天冷了各家各户都有暖气,他们这种暖气均采用集中供暖的方式操作的。就像我们家用的电、水、燃气是一个道理,自然就有供热计量,从目前我国供暖情况来看,供热计量已经是大势所趋,不但有利于节约能源、保护环境,而且还能维护公平、公正的用热环境,保护采暖用户的合法利益。现在就来和大家共同分享,一些供热计量的小常识。 1.什么是供热计量? 热计量是城市集中供热系统中,对供热介质从热源得到的热量或用户消耗的热量所进行的计量。温控阀是供暖系统流量调节最主要调节设备,一个供暖系统不设置温控阀就不能称之谓热计量收费系统。 2.供热计量的目的是什么? 热计量的目的主要是确定生产或消耗的热能数量,从而监督和计算热源设备(锅炉或换热器等)的效率或作为向热用户收取用热费用的依据。热计量对加强供热的科学管理,节约能源,具有十分重要的意义。供热计量是当前促进集中供热行为节能的主要方式。 3.供热计量的装置包括哪些? 供热计量装置包括用于热量结算的,还有针对若干不同...

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  • 09

    Nov

    暖气片采暖是否存在安全隐患-天合智能

    对于某些企业及商户为了自身利益生产品质不合格,存在安全隐患问题。直接对我们影响到生命安全问题。在加上媒体的报导更是让用户如履薄冰,让用户直接对日常生活用品用具产生防备心理,更多的置疑让对于不了解家庭采暖或是没有接触过采暖的用户产生更多的顾虑:暖气片采暖真的安全吗?表面温度那么高,不会烫伤孩子,或者发生爆炸吗?下面家居采暖专家天合智能就为大家详细解答暖气片的安全性问题。 问:暖气片表面温度那么高,会不会烫伤人呢? 答:在供暖系统满负荷运行即进水温度达到80-85℃时,暖气片表面温度可以达到60-70℃。这样的温度对人体有烫伤的可能,但是一般情况下,暖气片表面温度只会在50℃左右,用手触摸暖气片会感觉很热,但不至于烫伤。一般情况下,暖气上都安装有温控阀,可以对暖气片进行调节,为了安全考虑,最好不要让暖气片的温度超过55℃。暖气片一般安装在非活动区,人一般不会碰到的地方,例如窗户下方或者门旁边背后等,所以暖气片一般不会烫伤到人。同时,人都有本能反应,即使人碰到暖气片也会迅速缩回手,不至于发生烫伤事故。 问:在使用过程中,暖气片会挥发有害物质吗? 答:很多人都会担心,暖气片长期经受高温烘烤,会向往挥发...

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  • 09

    Nov

    做好暖气片结垢预防,扫除暖气片结垢问题发生

    很多家里装了暖气片的朋友都或多或少的遇到一些暖气片使用问题,暖气片不热就是其中常见的一咱情况,暖气片不热有很多原因照成,其中暖气片结垢影响最为明显,对于家庭独立采暖的朋友来说,该如何做到预防暖气片结垢问题呢?这里为大家推荐两种暖气片结垢的预防办法; 为什么暖气片会结垢呢 在日常生活中我们经常会发现,暖气片使用时间长了,内壁上就会出现很难清除的水垢。那么,水垢如何形成呢?作为散热终端设备,暖气片管道里面流动的是60-70℃的热水,有的时候水温甚至高达90℃以上。水中含有钙、镁等矿物质,在热反应过程中碳酸钙、氢氧化镁等物质沉淀下来,附着在暖气片内壁上,这就是我们俗称的水垢。所以,很多暖气片在使用一段时间后,管道内上都会出现结垢现象。 暖气片结垢该如何预防 1、使用暖气片防垢剂,这种防垢剂是由碱性物质和有机物复配而成。防垢剂中的碱性物质使暖气片管道水中的钙、镁盐类形成水渣,水渣通过排污除掉,从而除去了水中的钙、镁离子,使之不能形成水垢。同时暖气片防垢剂中的有机物还会增加水渣的流动性,使之容易排出,并在金属表面形成阻止层,阻止暖气片内壁形成水垢。 2、增加暖气片片数或者组数,通过这种方法...

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  • 08

    Nov

    暖气片排行-保温性能效果好的暖气片排行榜

    家庭采暖虽说是冬季的主流用具,但四季受到的关注也是挺大的,由于人们的生活条件整体来说都不错,家庭装修一般都会考虑给家里装个采暖什么的,自然的暖气片也就潜移默化的进入了人们的装修视野,如何在琳琅满目的暖气片市场选择保湿性能最佳的暖气片也就成了大家的一个难题; 在冬季被大家所看好的暖气片,其主要原因就是暖气片有很好的保温性能。由于暖气片材质的不同,保温的性能也就能所区别。那么,市场上销售的暖气片,哪些暖气片的保温性能最好,是供消费者购买暖气片的最佳选择呢? 暖气片保温性能从强到弱排列: 1、铸铁暖气片 一般来说,铸铁暖气结实、散热慢,但保温性能好,保温时间长,舒适感比较好。不过,目前市场上铸铁暖气片由于工艺落后,逐渐退出了大众的目光。只在少数偏远地区,独立供暖的家庭中,铸铁暖气片比较盛行。 2、钢制暖气片 钢制暖气片不但外观漂亮,散热性能好,同样,保温效果也不错。而且因为其价格适中,是目前市场主流的暖气片之一。也是大众比较青睐的产品之一。 3、铝制暖气片 铝制暖气片的保温性能与钢制暖气片差不多,而且散热效果也很好。但是由于铝制暖气片会随着水温的升高而加快腐蚀,腐蚀性能比较差。 4、铜铝...

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  • 08

    Nov

    暖气片支管,用户自己安装暖气片支管小方法

    说到安装,不论是暖气片、家庭装饰、或是其它区域都应该找专业人员上门安装,以确保正确的安装让产品正常运转,不过,对于用户来说,多学点了解点相关的安装知识,还是很不错的,挺别是部分有动手能力的用户来说。那么用户需要安装新暖气片或者对家庭进行装修时,查看安装工人的成果如何,对于安装暖气片支管来说,我们自己又该如何完成这部份工作呢?我们可以借鉴如下两点; 暖气片支管安装一般是在立管与暖气片安装完毕后进行的,两者的连接试可以分为以下两种情况; 1、直管段与弯曲管段的安装。对暖气片明装时,应采用灯叉弯管连接;暖气片半明半暗安装时,可采用直管段连接,暖气片全安装时,应采用灯又弯管或用弯头组成的弯管连接。 2、活接头与长丝活按的安装。当直管段连接采用长丝活头时,长丝可拧入暖气片接管补心内,再退出使长丝管的另一端短螺纹拧入连接的管件(或阀门)内。也可将长丝管拧入根母和通丝外接头后,置于暖气片外部,再退出通丝外接头,使嵌入连接管的管螺纹;当灯叉弯管上加工有长丝时,长丝活头必须置于暖气片外。所有活头必须安装于阀门之后。

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  • 08

    Nov

    暖气片安装,家用壁挂炉用户如何选择暖气片?

    天冷了,家庭采暖也就成了大家所操心的对向,对于家用壁挂炉采暖,我们该用哪种暖气片才舒适呢?家用壁挂炉当下采用的是地暖与暖气片两种采暖方式,哪种更好更合适呢。这个还是根据各自家中的实际情况来选择为好; 家庭采暖暖气片 虽然暖气片采暖与当地水质有关,但基本没有什么影响,目前城市用水水质都不会太差,所以这一点影响很小。市场上主流的钢制暖气片与铜铝复合暖气片均能满足普通家庭的需求。所以,用户无需考虑水质对暖气片的影响,只要保养得当即可。停暖后,钢制暖气片需满水保养,铜铝复合暖气片的腐蚀性虽然不比钢制暖气片差,但也尽量满水保养。 家庭采暖地暖 地暖也是近些年,很多用户选择的采暖方式。每年供暖季结束后,也是不少用户将暖气片更换为地暖的最佳时期。这是因为地暖有着足够多的优势,健康环保、卫生舒适。地暖符合中医"温足而凉顶"的人体供需,热量的传播主要以辐射形式进行,热量散发均匀,且自下向上传递,房间下暖上凉,适合人体的生理特点,不会造成污浊空气的对流。而且能够改善血液循环,促进新陈代谢,对心血管疾病有抑制作用;对于关节炎、老寒腿的病人更有防治功效。 另一个优势是节省燃料,费用低。燃气比电...

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  • 08

    Nov

    暖气片安装,非供暖期更换暖气片我们要注意哪些事项?

    非供暖期?很多朋友表示不理解,其实非供暖期就是供暖结束到11月的这段时间周期,我们称其为非供暖期。也称作家庭安装采暖最佳时期。也是很多用户选择家装采暖的热闹期,因为可以有充足的时间来设计与安装,当然啦,这个时间段也是更换或安装暖气片的最佳时期。这里要给大家提个醒,在非供暖期更换暖气片时,需要注意一些事项。在以往的用户咨询信息中,有将近50%的用户表示,更换暖气片后,家中的暖气片反而不热了。对此,计划更换暖气片的用户,又该如何应对呢? 注意事项一:既然决定更换暖气片,不能只关注暖气片价格,一定要首先选择暖气片销售有保证的品牌与商家。正规厂家生产的暖气片又良好的质量保证,即便后期在使用过程中,出现问题,也有完善的售后服务流程。商家会尽量站在消费者的角度,在不损害自己利益的前提下,保证消费者的利益。即为双赢。 注意事项二:在安装新型暖气片之前,一定要请专业的安装人员进行实地的勘察,设计出合理的安装位置、暖气片数量、房屋所需的散热量等等。从根源上切断在后期使用过程中,可能会出现的问题。 注意事项三:在选择何种材质的暖气片之前,要了解小区的供暖系统,是集中供暖还是独立供...

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